يعد استخراج شهادة إتمام بناء من أهم الإجراءات القانونية التي يجب على المالك القيام بها، وهذا بحيث لا يقتصر الأمر على استخراج شهادة إتمام البناء سكني للعقار فقط.
بل يشمل الأمر القيام بالعديد من الفحوصات والتقييمات التي بدورها تحكم على مدى جودة البناء وقوة المبنى، ويتم إجراء التفتيش والفحوصات المقررة لاستخراج رخصة إتمام بناء من قبل أمانة المنطقة الفرعية والبلدية.
لذا من الضروري أن يقوم مالك العقار بالسعي جاهدًا لإتمام هذا الفحص حتى يتسنى له الحصول على شهادة مطابقة المواصفات البنائية المقررة داخل المملكة العربية السعودية.
وتبعًا للتوضيح السابق فتأتي الإجابة عن تساؤل المواطنين عن متى يتم استخراج شهادة إتمام البناء بأنه يتم عقب الانتهاء تمامًا من بناء المنزل أو العقار وإجراء التفتيش اللازم والموافقة على المنزل من قبل البلدية وجهات التفتيش والفحص المختصة.
اقرأ أيضا:
هل البنك يطلب شهادة إتمام البناء
تعد رخصة إتمام البناء بمثابة وثيقة حكومية هامة، لذا فمن المتوقع إرفاقها في العديد من الجهات التي قد يلجأ لها صاحب العقار، وتبعًا لما تقدمه البنوك من دعم سكني لمواطني المملكة المستفيدين.
فمن المؤكد أن الإجابة عن تساؤل المواطن السعودي هل البنك يطلب شهادة إتمام البناء ستكون نعم بكل تأكيد، وقد أوضح صندوق التنمية العقارية ضرورة قيام مالك المبنى بتقديم الشهادة كما اشترط على البنوك وشركات التمويل بضرورة أخذ رخصة إتمام البناء في الاعتبار، وهذا لضمان إيصال دعم البناء الذاتي لمستحقيه.
كيفية الحصول على شهادة إتمام البناء سكني
يمكنك تقديم طلب لتحصل على رخصة إتمام بناء للعقار السكني أو غيره من العقارات من خلال الخطوات التالية.
- افتح الرابط التالي.
- حدد خدمة إصدار شهادة من تبويب الرخص الإنشائية.
- أدخل اسم البلدية والأمانة ومن ثم بيانات رخصة المبنى.
- حدد المكتب الهندسي المختص وأرسل طلب الفحص له.
- الآن عليك إدخال باقي بيانات الطلب من خلال المكتب الهندسي ومن ثم إرسال الطلب للبلدية المحددة سابقًا.
استعلام عن شهادة إتمام البناء
بعد أن تتم إجراءات التفتيش على العقار الخاص بك يمكنك إجراء استعلام عن شهادة إتمام البناء إلكترونيًا عن طريق اتباع الخطوات التالية.
- اضغط على رابط المنصة الوطنية الموحدة - خدمة شهادة إتمام البناء.
- حدد خيار "ابدأ الخدمة" من أعلى الشاشة.
- في الصفحة الجديدة سجل اسم الأمانة البلدية المتابعة للمبنى الخاص بك.
- الآن إدخال رقم رخصة العقار ورقم هويتك.
- النقر على استعلام لعرض نتيجة شهادة إتمام البناء.
كم تكلف شهادة إتمام البناء؟
تبلغ تكلفة استخراج شهادة إتمام البناء 220 ريال سعودي تقسم على النحو التالي:
- 200 ريال سعودي رسوم الشهادة.
- 20 ريال سعودي رسوم الكشف على البناء.
ما هي شهادة إتمام البناء سكني؟
تأتي الشهادة كأحد الإجراءات الواجب اتخاذها عقب الانتهاء من بناء السكن، وذلك حيث سيحتاجها صاحب السكن في استكمال باقي الإجراءات والمرافق وتقديمها للجهات الممولة.
هل شهادة الإشغال هي شهادة إتمام البناء؟
يختلط على البعض التفريق بين شهادة إتمام البناء وشهادة الإشغال، والجدير بالذكر أن شهادة الإشغال تهتم بإحداثيات وموقع العقار بشكل رئيسي، فهي تحتوي على البيانات التالية:
- العنوان المفصل للعقار وإحداثيات.
- رقم قطعة الأرض.
- رقم رخصة العقار وتاريخ إصدارها.
- معلومات مالك العقار.
- تاريخ وثيقة ملكية العقار ونوعها.
اقرأ أيضاً :
اقرأ أيضاً :
إنضم لقناتنا على تيليجرام